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上海辦公室裝修高中低檔價格(含設計、監理、消防改造)

如果你想要弄清楚“上海辦公室裝修高、中、低三檔價格多少一平米”這個問題，首先你需要了解辦公室裝修費用的構成。通常情況下辦公室裝修費用由以下6項構成：設計費、硬裝、軟裝、辦公家具、監理費、消防改造。

注：有些公司可能會將辦公室家具劃歸到軟裝，將消防改造劃入硬裝，或者將空調費用單獨列出，其實分類是無關緊要的，它并不影響我們理解裝修費用的構成，目前我們暫且按照這樣來分類。

一、設計費

一般情況下有兩種收費方式：“1、根據項目整體造價，按照比例進行收費；2、按平方來收費”，一般大型項目按照第一種收費較多，中小型通常采取第二種收費方式。

上海室內設計師收費標準
1、普通設計師：按建筑平米收費，設計費約為80至120元/平米；
2、資深設計師：按建筑平米收費，設計費約為120至300元/平，一般有十年左右設計經驗的設計師收費在這個范圍內；
3、知名設計師：行業知名的大師級設計師，一般設計收費標準為300至1000元/平米，越是知名的設計師，收費越高，一般會在500-800元/平米之間。
效果圖收費標準
1、外觀整幢改建:2000元 ～3000元/張
2、室內效果圖制作:1000元/張

二、硬裝

硬裝包含以下五個大項：墻面工程、地上工程、頂面工程、木作工程、油漆工程。硬裝費用通常占整個裝修費用的一半，硬裝費用中的材料費、人工費占比較大，二者合計占硬裝總費用的80%左右。

三、軟裝

軟裝費用通常占整個裝修總費用的四分之一，“軟裝費用”+“辦公室家具費用”基本占了整個裝修總費用的一半。

四、辦公家具

辦公家具在整個裝修費用中占比較大，和整個軟裝費用差不多，約占整個辦公室裝修總費用的四分之一，比如中等檔次裝修，辦公面積100平米，整個辦公家具的費用在15,000元左右。

五、監理費

監理收費標準
1、辦公室裝修總造價大于等于1000萬元、工期不超過180天，按工程總造價的2.0-2.5%收取監理費用；
2、辦公室裝修總造價大于等于500萬元、工期不超過120天，按工程總造價的2.5-3%收取監理費用；
3、辦公室裝修總造價大于等于100萬元、工期不超過90天，按工程總造價的2.6-3.2%收取監理費用；
4、辦公室裝修總造價大于等于50萬元、工期不超過60天，按工程總造價的3.2-4%收取監理費用；
5、辦公室裝修總造價低于50萬元、工期不超過60天，按每平方55元收取監理費用；
單項驗收監理報價收費標準
1、單項驗收：按工程總造價的1.5%或10-15元/平方；
2、決算和工程量審核：15元/平方；
3、工程量審核：10/平方；

六、消防改造

大多數辦公室裝修時都需要改動辦公室的布局和結構，比如新增隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，這樣就涉及到消防審批、改造和驗收等工作，這樣必定會產生一定的費用。

總結

以上六項費用中，監理費是可選費用，如果您對辦公室裝修比較懂，這筆費用是可以節約出來的。同時消防改造費用也是根據具體情況收取，如果辦公室布局和結構沒有改動，這筆費用也是可以節約的。

這里重點提一下設計費，很多公司打著免設計費的口號，其實羊毛出在羊身上，只是換了一種方式來收取，或者化整為零，費用分攤到其它項目中了，畢竟一個資深的室內設計師的工資可是不低的。

結論，上海地區辦公室裝修價格（包含以上六項費用，拎包即可辦公）：
低檔：每平米大約在500-800元；
中檔：每平米大約在800-1200元；
高檔：每平米1200元以上。
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